13/12/2025
Investissement locatif
Studio, T2, immeuble, maison : quel bien choisir pour maximiser la rentabilité locative ?
Il n’existe pas de bien “parfait”
Le meilleur bien dépend du marché, du budget et de la stratégie.
Le studio et le T1
Forte demande, rotation élevée, mais gestion plus active.
Le T2 / T3
Bon compromis entre stabilité locative et rentabilité.
La maison
Moins de rotation, mais ticket d’entrée plus élevé.
L’immeuble de rapport
Optimisation maximale, mais gestion plus complexe.
Conclusion
Le bon bien est celui qui correspond à ta capacité de gestion et à ton objectif.