16/12/2025
Achat immobilier
Résidence principale ou investissement locatif ? Découvrez les différences, avantages et critères pour choisir.
Deux projets, deux logiques différentes
Acheter pour habiter ou acheter pour investir répond à des objectifs très différents. Le choix dépend de ta situation personnelle et financière.
La résidence principale
- Stabilité et confort de vie
- Sécurité patrimoniale
- Moins de fiscalité sur la revente
L’investissement locatif
- Génération de revenus
- Optimisation fiscale
- Effet de levier du crédit
Les critères pour décider
- Âge et situation familiale
- Capacité d’épargne
- Objectifs à moyen / long terme
- Marché local
Erreur fréquente
Choisir un bien uniquement par coup de cœur sans analyser la revente ou la rentabilité future.
Conclusion
Il n’y a pas de mauvais choix, seulement un choix adapté (ou non) à ton projet de vie.