02/12/2025
Investissement locatif
Prix trop élevé, mauvais calcul, gestion sous-estimée : les erreurs classiques en investissement locatif.
Pourquoi beaucoup d’investisseurs se trompent
L’immobilier locatif paraît simple, mais les erreurs coûtent cher.
Erreur n°1 : acheter trop cher
Un mauvais prix d’achat ruine la rentabilité dès le départ.
Erreur n°2 : sous-estimer les charges
Vacance locative, entretien, impôts : tout doit être anticipé.
Erreur n°3 : ignorer le marché locatif
Un bien rentable sur le papier peut être difficile à louer.
Erreur n°4 : mauvaise fiscalité
Choisir le mauvais régime fiscal peut réduire fortement le rendement.
Conclusion
Éviter ces erreurs permet de sécuriser son investissement dès le premier achat.