15/12/2025
Marché immobilier
Prix affichés, prix vendus : découvrez pourquoi l’écart peut être important et comment l’interpréter.
Prix affiché ≠ prix vendu
Les portails immobiliers montrent des prix d’annonces, pas les prix de vente réels.
Pourquoi les écarts existent
- Négociation à la baisse
- Surévaluation initiale
- Concurrence entre vendeurs
Comment connaître le vrai prix du marché ?
Analyse des ventes récentes, délais de vente et niveau de négociation.
Erreur fréquente
Se baser uniquement sur les annonces pour estimer un bien.
Conclusion
Le marché réel se lit dans les transactions, pas seulement dans les annonces.